18 Rue Pinel, 93210 Saint-Denis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Pinel, affiche un prix moyen de 4 306 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
96 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 18 Rue Pinel, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier République Gare Porte de Paris 08.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De Paris à 264 mètres
- - Saint-Denis à 991 mètres
- - Métro Saint-Denis - Porte de Paris - ligne 13 à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean-Baptiste de la Salle à 262 mètres
- - Collège privé La Salle - Le Landy à 262 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 972 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste-de-la-Salle - Lycée des métiers de la Transition Numérique et Energétique à 262 mètres
- - Ecole maternelle Puy Pensot à 392 mètres
- - Ecole primaire La Roseraie - Jacqueline de Chambrun à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Pinel
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Pinel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Pinel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Pinel, 96 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Pinel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Pinel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Pinel dans son marché local
Prix du 18 Rue Pinel par rapport à la voie
Sur Rue Pinel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 344 €/m². Avec un prix moyen de 4 306 €/m², le 18 Rue Pinel se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Pinel par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Pinel se situe 17.01 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 3.19 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 25.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 215 300 € au 18 Rue Pinel à Saint-Denis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 765 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 383 € en assurant vous-même les visites, ou 2 691 € si le professionnel les prend en charge.
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