35 bis Rue Pinel, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Rue Pinel, affiche un prix moyen de 4 363 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°35 mais identique à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 35 bis Rue Pinel, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier République Gare Porte de Paris 08.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De Paris à 202 mètres
- - Saint-Denis à 1049 mètres
- - Métro Saint-Denis - Porte de Paris - ligne 13 à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean-Baptiste de la Salle à 323 mètres
- - Collège privé La Salle - Le Landy à 322 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 1049 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste-de-la-Salle - Lycée des métiers de la Transition Numérique et Energétique à 323 mètres
- - Ecole maternelle Puy Pensot à 467 mètres
- - Ecole primaire La Roseraie - Jacqueline de Chambrun à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 35 bis Rue Pinel
Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Rue Pinel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 bis Rue Pinel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 bis Rue Pinel, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue Pinel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue Pinel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Rue Pinel dans son marché local
Prix du 35 bis Rue Pinel par rapport à la voie
Sur Rue Pinel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 352 €/m². Avec un prix moyen de 4 363 €/m², le 35 bis Rue Pinel se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Rue Pinel par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Rue Pinel se situe 18.66 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et -2.46 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.41 % sur 1 an et baissé de 25.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
