3 bis Rue Raspail, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Raspail, affiche un prix moyen de 3 972 €/m², inférieur de 3.85 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.17 % à celui du n°6.
À propos du 3 bis Rue Raspail, 93210 Saint-Denis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square De Geyter à 99 mètres
- - Saint-Denis à 726 mètres
- - Métro Saint-Denis - Porte de Paris - ligne 13 à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean-Baptiste de la Salle à 328 mètres
- - Collège Pierre de Geyter à 262 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 1006 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste-de-la-Salle - Lycée des métiers de la Transition Numérique et Energétique à 328 mètres
- - Ecole maternelle Les Gueldres à 57 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Sembat à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Raspail
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Raspail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Raspail, 88 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Raspail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Raspail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Raspail dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des appartements s'établit à 3 972 €/m². Avec un prix moyen de 3 972 €/m², le 3 bis Rue Raspail se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Raspail par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Raspail se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 0 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 8.68 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
