12 Rue Robert Desnos, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Robert Desnos, affiche un prix moyen de 3 064 €/m², inférieur de 7.26 % à celui du n°10 et de n°6.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 73 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Robert Desnos, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Mutuelle Champ de Courses 03 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 73 logements - 1548 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Cachin - Desnos à 104 mètres
- - Métro Saint-Denis - Université - ligne 13 à 763 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Henri Barbusse à 500 mètres
- - Collège Al'Andalus à 242 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 577 mètres
- - Lycée Al Andalus à 234 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Léger à 349 mètres
- - Ecole privée Al Andalus à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Robert Desnos
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Robert Desnos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Robert Desnos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Robert Desnos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Robert Desnos dans son marché local
Prix du 12 Rue Robert Desnos par rapport à la voie
Sur Rue Robert Desnos, le prix moyen des appartements s'établit à 3 205 €/m². Avec un prix moyen de 3 064 €/m², le 12 Rue Robert Desnos se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Robert Desnos par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Robert Desnos se situe 16.92 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 19.94 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Robert Desnos à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Robert Desnos est de 22.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.31 € à 26.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.31 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 8.68 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
