Rue Jean Cocteau, 93210 Saint-Denis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Jean Cocteau, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 3 054 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
0 vente DVF Rue Jean Cocteau
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Cocteau dans son marché local
Prix Rue Jean Cocteau par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 683 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Cocteau se situe 17.08 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 26.25 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Cocteau à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé Rue Jean Cocteau est de 22.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.87 € à 25.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 8.81 % sur 1 an et baissé de 18.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Jean Cocteau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Cachin - Desnos à 122 mètres
- - Saint-Denis à 1835 mètres
- - Métro Saint-Denis - Université - ligne 13 à 735 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Henri Barbusse à 505 mètres
- - Collège Al'Andalus à 266 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 550 mètres
- - Lycée Al Andalus à 258 mètres
- - Ecole maternelle Rouillon à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Rolland Madigou à 240 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Cocteau
Adresses Rue Jean Cocteau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Cocteau, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière Rue Jean Cocteau
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 152 700 € au Rue Jean Cocteau à Saint-Denis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 635 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 818 € en assurant vous-même les visites, ou 1 909 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
