2 Rue Roland Vachette, 93210 Saint-Denis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Roland Vachette, affiche un prix moyen de 3 090 €/m², inférieur de 4.01 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Roland Vachette, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Franc-Moisin Bel-Air 04.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De La Légion D'honneur à 134 mètres
- - Métro Basilique de Saint-Denis - ligne 13 à 705 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Suger à 359 mètres
- - Collège Al'Andalus à 706 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 1307 mètres
- - Lycée polyvalent Suger - Lycée des métiers de l'image et du son à 359 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 402 mètres
Ventes au 2 Rue Roland Vachette
Une vente a été recensée au 2 Rue Roland Vachette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Roland Vachette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Roland Vachette, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Roland Vachette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Roland Vachette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Roland Vachette dans son marché local
Prix du 2 Rue Roland Vachette par rapport à la voie
Sur Rue Roland Vachette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 255 €/m². Avec un prix moyen de 3 090 €/m², le 2 Rue Roland Vachette se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Roland Vachette par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Roland Vachette se situe 16.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et -25.95 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 25.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 500 € au 2 Rue Roland Vachette à Saint-Denis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 725 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 863 € en assurant vous-même les visites, ou 1 931 € si le professionnel les prend en charge.
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