11 Rue Samson, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Samson, affiche un prix moyen de 4 140 €/m², inférieur de 10.2 % à celui du n°19 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Rue Samson, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier République Gare Porte de Paris 07.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000BJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square De Geyter à 171 mètres
- - Saint-Denis à 797 mètres
- - Métro Saint-Denis - Porte de Paris - ligne 13 à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean-Baptiste de la Salle à 363 mètres
- - Collège Pierre de Geyter à 327 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 1071 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste-de-la-Salle - Lycée des métiers de la Transition Numérique et Energétique à 363 mètres
- - Ecole maternelle Les Gueldres à 126 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Sembat à 158 mètres
Ventes au 11 Rue Samson
Une vente a été recensée au 11 Rue Samson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Samson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Samson, 90 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Samson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Samson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Samson dans son marché local
Prix du 11 Rue Samson par rapport à la voie
Sur Rue Samson, le prix moyen des maisons s'établit à 4 610 €/m². Avec un prix moyen de 4 140 €/m², le 11 Rue Samson se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Samson par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Samson se situe 12.65 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et -7.49 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.46 % sur 1 an et baissé de 25.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
