24 Rue Samson, 93210 Saint-Denis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Samson, affiche un prix moyen de 4 617 €/m², identique à celui du n°27 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1879,
1 biens vendus à l'adresse - 81 à moins de 100 mètres
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À propos du 24 Rue Samson, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1879, situé dans le quartier République Gare Porte de Paris 07.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000BJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square De Geyter à 213 mètres
- - Saint-Denis à 841 mètres
- - Métro Saint-Denis - Porte de Paris - ligne 13 à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean-Baptiste de la Salle à 328 mètres
- - Collège privé La Salle - Le Landy à 324 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 1071 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste-de-la-Salle - Lycée des métiers de la Transition Numérique et Energétique à 328 mètres
- - Ecole maternelle Les Gueldres à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Sembat à 91 mètres
Ventes au 24 Rue Samson
Une vente a été recensée au 24 Rue Samson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Samson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Samson, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Samson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Samson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 24 Rue Samson dans son marché local
Prix du 24 Rue Samson par rapport à la voie
Sur Rue Samson, le prix moyen des maisons s'établit à 4 617 €/m². Avec un prix moyen de 4 617 €/m², le 24 Rue Samson se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Samson par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Samson se situe 25.46 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 10.64 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 25.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 230 850 € au 24 Rue Samson à Saint-Denis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 543 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 771 € en assurant vous-même les visites, ou 2 886 € si le professionnel les prend en charge.
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