27 Rue Samson, 93210 Saint-Denis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Samson, affiche un prix moyen de 4 617 €/m², identique à celui du n°24 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
82 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 27 Rue Samson, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier République Gare Porte de Paris 07.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000BJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square De Geyter à 211 mètres
- - Saint-Denis à 838 mètres
- - Métro Saint-Denis - Porte de Paris - ligne 13 à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean-Baptiste de la Salle à 318 mètres
- - Collège privé La Salle - Le Landy à 314 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 1062 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste-de-la-Salle - Lycée des métiers de la Transition Numérique et Energétique à 318 mètres
- - Ecole maternelle Les Gueldres à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Sembat à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue Samson
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue Samson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Samson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Samson, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Samson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Samson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Samson dans son marché local
Prix du 27 Rue Samson par rapport à la voie
Sur Rue Samson, le prix moyen des maisons s'établit à 4 617 €/m². Avec un prix moyen de 4 617 €/m², le 27 Rue Samson se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Samson par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue Samson se situe 25.46 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 10.64 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 25.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 230 850 € au 27 Rue Samson à Saint-Denis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 543 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 771 € en assurant vous-même les visites, ou 2 886 € si le professionnel les prend en charge.
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