19 Rue Suger, 93210 Saint-Denis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Suger, affiche un prix moyen de 3 485 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
96 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 19 Rue Suger, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier République Gare Porte de Paris 02.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église - Théâtre Gérard Philipe à 383 mètres
- - Saint-Denis à 391 mètres
- - Métro Basilique de Saint-Denis - ligne 13 à 898 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 332 mètres
- - Collège Elsa Triolet à 126 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 337 mètres
- - Lycée polyvalent Application de l'Enna - Lycée des métiers d'art, de la couture, de la mode éthique et des services publics à 620 mètres
- - Ecole maternelle Brise Echalas à 80 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Vallès à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Suger
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Suger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Suger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Suger, 96 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Suger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Suger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Suger dans son marché local
Prix du 19 Rue Suger par rapport à la voie
Sur Rue Suger, le prix moyen des maisons s'établit à 4 126 €/m². Avec un prix moyen de 3 485 €/m², le 19 Rue Suger se situe 15.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Suger par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Suger se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et -16.49 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 25.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 250 € au 19 Rue Suger à Saint-Denis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 713 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 356 € en assurant vous-même les visites, ou 2 178 € si le professionnel les prend en charge.
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