13 Rue Taittinger, 93210 Saint-Denis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Taittinger, affiche un prix moyen de 3 559 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°14 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Taittinger, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Franc-Moisin Bel-Air 04.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000BFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 80 mètres
- - Métro Saint-Denis - Porte de Paris - ligne 13 à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Suger à 265 mètres
- - Collège privé La Salle - Le Landy à 711 mètres
- - Lycée polyvalent Suger - Lycée des métiers de l'image et du son à 265 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Taittinger
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Taittinger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Taittinger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Taittinger, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Taittinger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Taittinger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Taittinger dans son marché local
Prix du 13 Rue Taittinger par rapport à la voie
Sur Rue Taittinger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 605 €/m². Avec un prix moyen de 3 559 €/m², le 13 Rue Taittinger se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Taittinger par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Taittinger se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et -14.71 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 25.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 950 € au 13 Rue Taittinger à Saint-Denis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 898 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 449 € en assurant vous-même les visites, ou 2 224 € si le professionnel les prend en charge.
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