6 Rue Taittinger, 93210 Saint-Denis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Taittinger, affiche un prix moyen de 3 482 €/m², supérieur de 1.02 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.16 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Rue Taittinger, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Franc-Moisin Bel-Air 04.
1 niveau - 1 logement - 26 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000BFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 83 mètres
- - Métro Saint-Denis - Porte de Paris - ligne 13 à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Suger à 272 mètres
- - Collège privé La Salle - Le Landy à 714 mètres
- - Lycée polyvalent Suger - Lycée des métiers de l'image et du son à 272 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 111 mètres
Ventes au 6 Rue Taittinger
Une vente a été recensée au 6 Rue Taittinger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Taittinger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Taittinger, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Taittinger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Taittinger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Taittinger dans son marché local
Prix du 6 Rue Taittinger par rapport à la voie
Sur Rue Taittinger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 605 €/m². Avec un prix moyen de 3 482 €/m², le 6 Rue Taittinger se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Taittinger par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Taittinger se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et -16.56 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 25.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 100 € au 6 Rue Taittinger à Saint-Denis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 705 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 353 € en assurant vous-même les visites, ou 2 176 € si le professionnel les prend en charge.
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