13 Rue Traverse, 93210 Saint-Denis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Traverse, affiche un prix moyen de 4 499 €/m², supérieur de 1.79 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 101 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Traverse, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier République Gare Porte de Paris 08.
2 niveaux - 1 logement - 9 parkings - 184 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De Paris à 229 mètres
- - Saint-Denis à 967 mètres
- - Métro Saint-Denis - Porte de Paris - ligne 13 à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean-Baptiste de la Salle à 241 mètres
- - Collège privé La Salle - Le Landy à 240 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 982 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste-de-la-Salle - Lycée des métiers de la Transition Numérique et Energétique à 241 mètres
- - Ecole maternelle Puy Pensot à 394 mètres
- - Ecole primaire La Roseraie - Jacqueline de Chambrun à 178 mètres
Ventes au 13 Rue Traverse
Une vente a été recensée au 13 Rue Traverse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Traverse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Traverse, 101 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Traverse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Traverse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Traverse dans son marché local
Prix du 13 Rue Traverse par rapport à la voie
Sur Rue Traverse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 499 €/m². Avec un prix moyen de 4 499 €/m², le 13 Rue Traverse se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Traverse par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Traverse se situe 22.26 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 7.81 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 25.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 224 950 € au 13 Rue Traverse à Saint-Denis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 248 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 624 € en assurant vous-même les visites, ou 2 812 € si le professionnel les prend en charge.
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