4 Rue Voltaire, 93210 Saint-Denis

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

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Biens en venteà Saint-Denis

À propos du 4 Rue Voltaire, 93210 Saint-Denis

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Mutuelle Champ de Courses 01 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 132 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Hôpital Delafontaine à 418 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté Henri Barbusse à 666 mètres
  • - Collège Jean Lurcat à 254 mètres
  • - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1418 mètres
  • - Lycée Al Andalus à 752 mètres
  • - Ecole maternelle Moulin Basset à 259 mètres
  • - Ecole élémentaire Irène et Frédéric Joliot-Curie à 344 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Voltaire

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Voltaire

Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Voltaire, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.

27 juillet 2021
334 150 €(6 075 €/m²)
Maison3 p•55 m²
12 Rue Voltaire, 93210 Saint-Denis
20 juillet 2020
190 000 €(3 016 €/m²)
Maison4 p•63 m²
41 Villa Mon Jardin, 93210 Saint-Denis
9 novembre 2020
260 000 €(2 680 €/m²)
Maison5 p•97 m²
13 Rue Jean-Jacques Rousseau, 93210 Saint-Denis
16 février 2024
280 000 €(2 979 €/m²)
Maison5 p•94 m²
10 Rue Jean-Jacques Rousseau, 93210 Saint-Denis

Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Voltaire

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 25.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 4 Rue Voltaire à Saint-Denis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 25 000 € (5 %)

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