7 Rue Voltaire, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 2 632 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°5 et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 7 Rue Voltaire, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Mutuelle Champ de Courses 01.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Delafontaine à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Henri Barbusse à 655 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 252 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1406 mètres
- - Lycée Al Andalus à 742 mètres
- - Ecole maternelle Moulin Basset à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Irène et Frédéric Joliot-Curie à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Voltaire, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 7 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 483 €/m². Avec un prix moyen de 2 632 €/m², le 7 Rue Voltaire se situe 6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Voltaire par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Voltaire se situe 28.38 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et -41.18 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.46 % sur 1 an et baissé de 25.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
