13 Sentier de la Planchette, 93210 Saint-Denis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Sentier de la Planchette, affiche un prix moyen de 3 017 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Sentier de la Planchette, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, .
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 0590SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Pierrefitte - Stains - Pasteur à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Néruda à 855 mètres
- - Lycée polyvalent Joséphine Baker à 857 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 638 mètres
- - Ecole primaire Frédérick Lemaître à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Sentier de la Planchette
Aucune vente n'a été recensée au 13 Sentier de la Planchette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Sentier de la Planchette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Sentier de la Planchette, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Sentier de la Planchette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Sentier de la Planchette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Sentier de la Planchette dans son marché local
Prix du 13 Sentier de la Planchette par rapport à la voie
Sur Sentier de la Planchette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 017 €/m². Avec un prix moyen de 3 017 €/m², le 13 Sentier de la Planchette se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Sentier de la Planchette par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Sentier de la Planchette se situe 18.02 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et -27.7 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 25.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 13 Sentier de la Planchette
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 150 850 € au 13 Sentier de la Planchette à Saint-Denis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 543 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 771 € en assurant vous-même les visites, ou 1 886 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
