8 Sentier de la Planchette, 93210 Saint-Denis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Sentier de la Planchette, affiche un prix moyen de 3 016 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°10 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Sentier de la Planchette, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, .
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 0590SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Néruda à 845 mètres
- - Lycée polyvalent Joséphine Baker à 877 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 599 mètres
- - Ecole primaire Frédérick Lemaître à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Sentier de la Planchette
Aucune vente n'a été recensée au 8 Sentier de la Planchette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Sentier de la Planchette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Sentier de la Planchette, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Sentier de la Planchette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Sentier de la Planchette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Sentier de la Planchette dans son marché local
Prix du 8 Sentier de la Planchette par rapport à la voie
Sur Sentier de la Planchette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 017 €/m². Avec un prix moyen de 3 016 €/m², le 8 Sentier de la Planchette se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Sentier de la Planchette par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Sentier de la Planchette se situe 18.04 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et -27.73 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 25.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 800 € au 8 Sentier de la Planchette à Saint-Denis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 540 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 770 € en assurant vous-même les visites, ou 1 885 € si le professionnel les prend en charge.
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