8 Sentier Joseph Baum, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Sentier Joseph Baum, affiche un prix moyen de 3 167 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 8 Sentier Joseph Baum, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Franc-Moisin Bel-Air 04.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De La Légion D'honneur à 129 mètres
- - Métro Saint-Denis - Porte de Paris - ligne 13 à 738 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Suger à 301 mètres
- - Collège Al'Andalus à 755 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 1354 mètres
- - Lycée polyvalent Suger - Lycée des métiers de l'image et du son à 301 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Sentier Joseph Baum
Aucune vente n'a été recensée au 8 Sentier Joseph Baum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Sentier Joseph Baum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Sentier Joseph Baum, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Sentier Joseph Baum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Sentier Joseph Baum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Sentier Joseph Baum dans son marché local
Prix du 8 Sentier Joseph Baum par rapport à la voie
Sur Sentier Joseph Baum, le prix moyen des maisons s'établit à 3 185 €/m². Avec un prix moyen de 3 167 €/m², le 8 Sentier Joseph Baum se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Sentier Joseph Baum par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Sentier Joseph Baum se situe 13.87 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et -29.2 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.41 % sur 1 an et baissé de 25.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
