13 Villa des Tilleuls, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Villa des Tilleuls, affiche un prix moyen de 3 159 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 13 Villa des Tilleuls, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Mutuelle Champ de Courses 01.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romain Rolland à 176 mètres
- - Métro Saint-Denis - Université - ligne 13 à 1295 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Henri Barbusse à 352 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 343 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1122 mètres
- - Lycée Al Andalus à 536 mètres
- - Ecole maternelle Marville à 152 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Villa des Tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 13 Villa des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Villa des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Villa des Tilleuls, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Villa des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Villa des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Villa des Tilleuls dans son marché local
Prix du 13 Villa des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Villa des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 3 004 €/m². Avec un prix moyen de 3 159 €/m², le 13 Villa des Tilleuls se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Villa des Tilleuls par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Villa des Tilleuls se situe 14.04 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et -29.41 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.46 % sur 1 an et baissé de 25.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
