Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Villa Franklin, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 4 282 €/m², supérieur de 9.6 % à celui du n°2 et de 9.68 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 181 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier République Gare Porte de Paris 05 à dominante résidentielle.
10 niveaux - 181 logements - 1500 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Aucune vente n'a été recensée au 1 Villa Franklin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Villa Franklin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 915 €/m². Avec un prix moyen de 4 282 €/m², le 1 Villa Franklin se situe 9.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Villa Franklin se situe 9.96 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 1.04 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Villa Franklin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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