Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 Avenue des Marronniers, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine, affiche un prix moyen de 5 910 €/m², supérieur de 2.53 % à celui du n°6 et de 3.2 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Secteur 6 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 99 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques
Les 4 ventes au 4 Avenue des Marronniers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue des Marronniers, le prix moyen des appartements s'établit à 6 118 €/m². Avec un prix moyen de 5 910 €/m², le 4 Avenue des Marronniers se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue des Marronniers se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 39.45 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue des Marronniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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