2 Avenue des Marronniers, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 727 €

de 4 824 € à 6 199 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue des Marronniers, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine, affiche un prix moyen de 5 727 €/m², supérieur de 2.56 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.1 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1904, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Avenue des Marronniers, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1904, situé dans le quartier Secteur 6 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De L'union à 111 mètres
- Saint-Ouen à 1271 mètres
- Métro Mairie de Saint-Ouen - lignes 13 & 14 à 389 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 193 mètres
- Collège Jean Jaurès à 193 mètres
- Institut supérieur de mécanique de Paris - Ecole d'ingénieurs à 1146 mètres
- Lycée polyvalent Marcel Cachin à 826 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 252 mètres
- Ecole primaire Jean de la Fontaine à 108 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Marronniers

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Avenue des Marronniers(5 584€)

4 Avenue des Marronniers(5 910€)

6 Avenue des Marronniers(5 764€)

9 Avenue des Marronniers(5 673€)

10 Avenue des Marronniers(5 654€)

11 Avenue des Marronniers(5 742€)

12 Avenue des Marronniers(5 747€)

14 Avenue des Marronniers(5 791€)

Prix du 2 Avenue des Marronniers dans son marché local

Prix du 2 Avenue des Marronniers par rapport à la voie

Sur Avenue des Marronniers, le prix moyen des appartements s'établit à 6 118 €/m². Avec un prix moyen de 5 727 €/m², le 2 Avenue des Marronniers se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue des Marronniers par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis

À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue des Marronniers se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 35.13 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Lamotte, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine(6,542 €)

Rue Alphonse Helbronner, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine(6,578 €)

Rue Claude Monet, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine(5,532 €)

Rue Godefroy, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine(6,387 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue des Marronniers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des Marronniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.