2 Avenue des Marronniers, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Marronniers, affiche un prix moyen de 6 187 €/m², supérieur de 4.16 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.96 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1904, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 2 Avenue des Marronniers, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1904, situé dans le quartier Secteur 6 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'union à 111 mètres
- - Métro Mairie de Saint-Ouen - lignes 13 & 14 à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 193 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 193 mètres
- - Institut supérieur de mécanique de Paris - Ecole d'ingénieurs à 1146 mètres
- - Lycée polyvalent Marcel Cachin à 826 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 252 mètres
- - Ecole primaire Jean de la Fontaine à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Marronniers dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Marronniers par rapport à la voie
Sur Avenue des Marronniers, le prix moyen des appartements s'établit à 6 617 €/m². Avec un prix moyen de 6 187 €/m², le 2 Avenue des Marronniers se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Marronniers par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue des Marronniers se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 61.33 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 6.35 % sur 1 an et baissé de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
