36 Avenue du Capitaine Glarner, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue du Capitaine Glarner, affiche un prix moyen de 6 699 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°34 et de n°30.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Avenue du Capitaine Glarner, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Secteur 11 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 29 logements - 15 parkings - 206 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - cloisons de plâtre - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garibaldi Ottino à 304 mètres
- - Saint-Ouen à 427 mètres
- - Métro Garibaldi - ligne 13 à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Blanqui à 456 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 680 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Blanqui à 456 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 131 mètres
Ventes au 36 Avenue du Capitaine Glarner
Les 15 ventes au 36 Avenue du Capitaine Glarner constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Avenue du Capitaine Glarner
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Avenue du Capitaine Glarner, 102 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Avenue du Capitaine Glarner
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Avenue du Capitaine Glarner complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue du Capitaine Glarner dans son marché local
Prix du 36 Avenue du Capitaine Glarner par rapport à la voie
Sur Avenue du Capitaine Glarner, le prix moyen des appartements s'établit à 6 758 €/m². Avec un prix moyen de 6 699 €/m², le 36 Avenue du Capitaine Glarner se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue du Capitaine Glarner par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Avenue du Capitaine Glarner se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 74.68 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Avenue du Capitaine Glarner à Saint-Ouen-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 36 Avenue du Capitaine Glarner est de 25.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.67 € à 30.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.43 % au loyer moyen estimé à Saint-Ouen-sur-Seine, qui est de 25.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 6.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
