Rue des Docks, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Docks, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine, affiche un prix moyen de 6 407 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Docks dans son marché local
Prix Rue des Docks par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 655 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Docks se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 67.68 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Docks à Saint-Ouen-sur-Seine
Le loyer moyen estimé Rue des Docks est de 25.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.35 € à 28.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.86 % au loyer moyen estimé à Saint-Ouen-sur-Seine, qui est de 25.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 6.33 % sur 1 an et baissé de 2.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Docks
Les ventes enregistrées Rue des Docks témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Rue des Docks
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Docks, classées par tranches de numéros.
