Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 11 Avenue du Cimetière, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine, affiche un prix moyen de 6 074 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.01 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1913, situé dans le quartier Secteur 17 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 450 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue du Cimetière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue du Cimetière, le prix moyen des appartements s'établit à 5 994 €/m². Avec un prix moyen de 6 074 €/m², le 11 Avenue du Cimetière se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue du Cimetière se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 43.32 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue du Cimetière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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