Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Avenue du Cimetière, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine, affiche un prix moyen de 6 149 €/m², supérieur de 10.41 % à celui du n°1 et de 10.06 % à celui du n°1 bis.
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Sur Avenue du Cimetière, le prix moyen des appartements s'établit à 5 994 €/m². Avec un prix moyen de 6 149 €/m², le 2 Avenue du Cimetière se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du Cimetière se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 45.09 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Cimetière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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