12 Avenue Frayce, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Frayce, affiche un prix moyen de 6 331 €/m², inférieur de 3.23 % à celui du n°10 et de 6.44 % à celui du n°12 b.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 259 logements.
À propos du 12 Avenue Frayce, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Secteur 18 à dominante résidentielle.
19 niveaux - 259 logements - 297 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Parisien à 75 mètres
- - Métro Mairie de Saint-Ouen - lignes 13 & 14 à 829 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 631 mètres
- - Collège privé Talentree à 173 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Blanqui à 859 mètres
- - Ecole maternelle Colette Besson à 140 mètres
- - Ecole élémentaire Colette Besson à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Frayce
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Frayce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Frayce dans son marché local
Prix du 12 Avenue Frayce par rapport à la voie
Sur Avenue Frayce, le prix moyen des appartements s'établit à 6 436 €/m². Avec un prix moyen de 6 331 €/m², le 12 Avenue Frayce se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Frayce par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Frayce se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 65.08 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 6.35 % sur 1 an et baissé de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
