12 b Avenue Frayce, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 b Avenue Frayce, affiche un prix moyen de 6 767 €/m², supérieur de 3.84 % à celui du n°7 et de 6.89 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 12 b Avenue Frayce, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Secteur 18 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 98 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Parisien à 88 mètres
- - Métro Mairie de Saint-Ouen - lignes 13 & 14 à 815 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 617 mètres
- - Collège privé Talentree à 160 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Blanqui à 853 mètres
- - Ecole maternelle Colette Besson à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Colette Besson à 143 mètres
Ventes au 12 b Avenue Frayce
Les 2 ventes au 12 b Avenue Frayce donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 b Avenue Frayce dans son marché local
Prix du 12 b Avenue Frayce par rapport à la voie
Sur Avenue Frayce, le prix moyen des appartements s'établit à 6 436 €/m². Avec un prix moyen de 6 767 €/m², le 12 b Avenue Frayce se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 b Avenue Frayce par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 b Avenue Frayce se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 76.45 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 6.35 % sur 1 an et baissé de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
