18 Avenue Frayce, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Frayce, affiche un prix moyen de 6 971 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 18 Avenue Frayce, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Secteur 18.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Parisien à 123 mètres
- - Métro Mairie de Saint-Ouen - lignes 13 & 14 à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 579 mètres
- - Collège privé Talentree à 129 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Blanqui à 842 mètres
- - Ecole maternelle Colette Besson à 159 mètres
- - Ecole primaire privée Talentrée - Montessori Internationale à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Frayce
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Frayce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Frayce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Frayce, 133 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Frayce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Frayce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Frayce dans son marché local
Prix du 18 Avenue Frayce par rapport à la voie
Sur Avenue Frayce, le prix moyen des maisons s'établit à 7 281 €/m². Avec un prix moyen de 6 971 €/m², le 18 Avenue Frayce se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Frayce par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 8 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Frayce se situe 14.11 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 55.85 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 7.5 % sur 1 an et baissé de 6.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 772 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 983 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 550 €/m² sur la période récente.
