20 Avenue Frayce, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue Frayce, affiche un prix moyen de 6 998 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1893,
À propos du 20 Avenue Frayce, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1893, situé dans le quartier Secteur 18.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Parisien à 133 mètres
- - Métro Mairie de Saint-Ouen - lignes 13 & 14 à 766 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 568 mètres
- - Collège privé Talentree à 121 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Blanqui à 839 mètres
- - Ecole maternelle Colette Besson à 165 mètres
- - Ecole primaire privée Talentrée - Montessori Internationale à 121 mètres
Ventes au 20 Avenue Frayce
Une vente a été recensée au 20 Avenue Frayce. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue Frayce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue Frayce, 124 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Frayce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Frayce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Frayce dans son marché local
Prix du 20 Avenue Frayce par rapport à la voie
Sur Avenue Frayce, le prix moyen des maisons s'établit à 7 281 €/m². Avec un prix moyen de 6 998 €/m², le 20 Avenue Frayce se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Frayce par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 8 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue Frayce se situe 13.78 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 56.45 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 7.5 % sur 1 an et baissé de 6.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 772 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 983 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 550 €/m² sur la période récente.
