8 bis Avenue Frayce, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Avenue Frayce, affiche un prix moyen de 6 146 €/m², inférieur de 6.05 % à celui du n°10 et de 7.59 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 8 bis Avenue Frayce, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Secteur 18 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 65 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Parisien à 58 mètres
- - Métro Mairie de Saint-Ouen - lignes 13 & 14 à 851 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 653 mètres
- - Collège privé Talentree à 192 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Blanqui à 867 mètres
- - Ecole maternelle Colette Besson à 137 mètres
- - Ecole élémentaire Colette Besson à 137 mètres
Ventes au 8 bis Avenue Frayce
Une vente a été recensée au 8 bis Avenue Frayce. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Avenue Frayce dans son marché local
Prix du 8 bis Avenue Frayce par rapport à la voie
Sur Avenue Frayce, le prix moyen des appartements s'établit à 6 436 €/m². Avec un prix moyen de 6 146 €/m², le 8 bis Avenue Frayce se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Avenue Frayce par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Avenue Frayce se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 60.26 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 6.35 % sur 1 an et baissé de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
