Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 75 Avenue Michelet, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine, affiche un prix moyen de 4 532 €/m², inférieur de 20.82 % à celui du n°77 et de 11.57 % à celui du n°81.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Secteur 17 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 13 logements - 3 locaux - 262 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Les 4 ventes au 75 Avenue Michelet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 588 €/m². Avec un prix moyen de 4 532 €/m², le 75 Avenue Michelet se situe 18.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 Avenue Michelet se situe 28.04 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 6.94 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 75 Avenue Michelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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