18 Impasse Aubert, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse Aubert, affiche un prix moyen de 6 097 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°20 et de n°21 bis.Cet immeuble ancien de 1872, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Impasse Aubert, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1872, situé dans le quartier Secteur 18 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Godillot à 79 mètres
- - Métro Mairie de Saint-Ouen - lignes 13 & 14 à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 537 mètres
- - Collège privé Talentree à 204 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Blanqui à 943 mètres
- - Ecole maternelle Colette Besson à 286 mètres
- - Ecole primaire privée Talentrée - Montessori Internationale à 204 mètres
Ventes au 18 Impasse Aubert
Une vente a été recensée au 18 Impasse Aubert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse Aubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Impasse Aubert, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse Aubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse Aubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse Aubert dans son marché local
Prix du 18 Impasse Aubert par rapport à la voie
Sur Impasse Aubert, le prix moyen des appartements s'établit à 5 852 €/m². Avec un prix moyen de 6 097 €/m², le 18 Impasse Aubert se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse Aubert par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Impasse Aubert se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 59.57 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Impasse Aubert à Saint-Ouen-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 18 Impasse Aubert est de 24.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.65 € à 28.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.16 % au loyer moyen estimé à Saint-Ouen-sur-Seine, qui est de 25.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 6.33 % sur 1 an et baissé de 2.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
