21 bis Impasse Aubert, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 bis Impasse Aubert, affiche un prix moyen de 6 014 €/m², inférieur de 1.36 % à celui du n°18 et de n°20.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 bis Impasse Aubert, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Godillot à 84 mètres
- - Métro Mairie de Saint-Ouen - lignes 13 & 14 à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 539 mètres
- - Collège privé Talentree à 199 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Blanqui à 937 mètres
- - Ecole maternelle Colette Besson à 278 mètres
- - Ecole primaire privée Talentrée - Montessori Internationale à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Impasse Aubert
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Impasse Aubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Impasse Aubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Impasse Aubert, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Impasse Aubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Impasse Aubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Impasse Aubert dans son marché local
Prix du 21 bis Impasse Aubert par rapport à la voie
Sur Impasse Aubert, le prix moyen des appartements s'établit à 5 852 €/m². Avec un prix moyen de 6 014 €/m², le 21 bis Impasse Aubert se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Impasse Aubert par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 bis Impasse Aubert se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 57.39 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 bis Impasse Aubert à Saint-Ouen-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 21 bis Impasse Aubert est de 24.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.61 € à 28.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.55 % au loyer moyen estimé à Saint-Ouen-sur-Seine, qui est de 25.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 6.33 % sur 1 an et baissé de 2.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
