1 Impasse Claude Guinot, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 645 €

de 5 252 € à 6 500 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Impasse Claude Guinot, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine, affiche un prix moyen de 5 645 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 4 locaux.

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À propos du 1 Impasse Claude Guinot, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Secteur 17 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 18 logements - 4 locaux - 268 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000AJ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Michelet - Docteur Bauer à 19 mètres
- Saint-Ouen à 1591 mètres
- Métro Garibaldi - ligne 13 à 912 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Blanqui à 805 mètres
- Collège Michelet à 190 mètres
- Institut supérieur de mécanique de Paris - Ecole d'ingénieurs à 1799 mètres
- Lycée polyvalent Auguste Blanqui à 805 mètres
- Ecole maternelle Jules Michelet à 98 mètres
- Ecole élémentaire Colette Besson à 181 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Impasse Claude Guinot

Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Claude Guinot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Impasse Claude Guinot(5 570€)

1 Rue Claude Guinot(5 658€)

2 Rue Claude Guinot(5 672€)

99 Avenue Michelet(5 484€)

101 Avenue Michelet(5 565€)

127 Rue du Docteur Bauer(5 651€)

95 Avenue Michelet(5 693€)

107 bis Avenue Michelet(5 780€)

Prix du 1 Impasse Claude Guinot dans son marché local

Prix du 1 Impasse Claude Guinot par rapport à la voie

Sur Impasse Claude Guinot, le prix moyen des appartements s'établit à 5 878 €/m². Avec un prix moyen de 5 645 €/m², le 1 Impasse Claude Guinot se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse Claude Guinot par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis

À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Claude Guinot se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 33.2 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Michelet, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine(5,588 €)

Impasse Germaine, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine(6,557 €)

Rue Claude Guinot, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine(5,875 €)

Rue Eugène Berthoud, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine(5,905 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Impasse Claude Guinot

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse Claude Guinot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.