2 Rue Claude Guinot, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Claude Guinot, affiche un prix moyen de 6 095 €/m², inférieur de 4.38 % à celui du n°1 et de 3.58 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 6 locaux.
À propos du 2 Rue Claude Guinot, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Secteur 17 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 20 logements - 6 locaux - 423 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet - Docteur Bauer à 20 mètres
- - Métro Garibaldi - ligne 13 à 913 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Blanqui à 802 mètres
- - Collège Michelet à 183 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Blanqui à 802 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 103 mètres
- - Ecole élémentaire Colette Besson à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Claude Guinot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Claude Guinot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Claude Guinot dans son marché local
Prix du 2 Rue Claude Guinot par rapport à la voie
Sur Rue Claude Guinot, le prix moyen des appartements s'établit à 6 265 €/m². Avec un prix moyen de 6 095 €/m², le 2 Rue Claude Guinot se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Claude Guinot par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Claude Guinot se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 58.93 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 6.35 % sur 1 an et baissé de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
