9 bis Impasse Compoint, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Impasse Compoint, affiche un prix moyen de 8 369 €/m², supérieur de 1.57 % à celui du n°20 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 9 bis Impasse Compoint, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Secteur 14.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Lumeau - Les Ecoles à 208 mètres
- - Saint-Ouen à 905 mètres
- - Métro Garibaldi - ligne 13 à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Blanqui à 236 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 224 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Blanqui à 236 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 404 mètres
- - Ecole primaire Jules Vallès à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Impasse Compoint
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Impasse Compoint au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Impasse Compoint
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Impasse Compoint, 120 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Impasse Compoint
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Impasse Compoint complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Impasse Compoint dans son marché local
Prix du 9 bis Impasse Compoint par rapport à la voie
Sur Impasse Compoint, le prix moyen des maisons s'établit à 7 910 €/m². Avec un prix moyen de 8 369 €/m², le 9 bis Impasse Compoint se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Impasse Compoint par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 8 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Impasse Compoint se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 87.1 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 7.5 % sur 1 an et baissé de 6.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 772 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 983 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 550 €/m² sur la période récente.
