Rue Eugène Lumeau, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Eugène Lumeau, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine, affiche un prix moyen de 6 379 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 37 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Eugène Lumeau dans son marché local
Prix Rue Eugène Lumeau par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 655 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Eugène Lumeau se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 66.95 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Eugène Lumeau à Saint-Ouen-sur-Seine
Le loyer moyen estimé Rue Eugène Lumeau est de 25.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.31 € à 28.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.07 % au loyer moyen estimé à Saint-Ouen-sur-Seine, qui est de 25.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 6.33 % sur 1 an et baissé de 2.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Eugène Lumeau
Les ventes enregistrées Rue Eugène Lumeau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 44 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Eugène Lumeau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Lumeau - Les Ecoles à 101 mètres
- - Saint-Ouen à 1021 mètres
- - Métro Garibaldi - ligne 13 à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Blanqui à 319 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 120 mètres
- - Institut supérieur de mécanique de Paris - Ecole d'ingénieurs à 1631 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Blanqui à 319 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 306 mètres
- - Ecole primaire Jules Vallès à 193 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Eugène Lumeau
Adresses Rue Eugène Lumeau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Eugène Lumeau, classées par tranches de numéros.
