Rue Gambetta, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gambetta, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine, affiche un prix moyen de 6 659 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gambetta dans son marché local
Prix Rue Gambetta par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 655 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gambetta se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 74.27 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gambetta à Saint-Ouen-sur-Seine
Le loyer moyen estimé Rue Gambetta est de 25.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.77 € à 29.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.03 % au loyer moyen estimé à Saint-Ouen-sur-Seine, qui est de 25.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 6.33 % sur 1 an et baissé de 2.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gambetta
Les ventes enregistrées Rue Gambetta témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gambetta
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Lumeau - Les Ecoles à 137 mètres
- - Saint-Ouen à 1008 mètres
- - Métro Garibaldi - ligne 13 à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Blanqui à 348 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 96 mètres
- - Institut supérieur de mécanique de Paris - Ecole d'ingénieurs à 1585 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Blanqui à 348 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 340 mètres
- - Ecole primaire Jules Vallès à 233 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gambetta
Adresses Rue Gambetta
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gambetta, classées par tranches de numéros.
