19 Impasse Mousseau, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Impasse Mousseau, affiche un prix moyen de 5 308 €/m², inférieur de 16.62 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Impasse Mousseau, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Secteur 13 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 68 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse Lautrec à 175 mètres
- - Saint-Ouen à 801 mètres
- - Métro Garibaldi - ligne 13 à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Blanqui à 262 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 699 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Blanqui à 262 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Impasse Mousseau
Aucune vente n'a été recensée au 19 Impasse Mousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Impasse Mousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Impasse Mousseau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Impasse Mousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Impasse Mousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Impasse Mousseau dans son marché local
Prix du 19 Impasse Mousseau par rapport à la voie
Sur Impasse Mousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 648 €/m². Avec un prix moyen de 5 308 €/m², le 19 Impasse Mousseau se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Impasse Mousseau par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Impasse Mousseau se situe 20.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 38.92 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Impasse Mousseau à Saint-Ouen-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 19 Impasse Mousseau est de 23.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.24 € à 28.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Ouen-sur-Seine, qui est de 25.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 6.33 % sur 1 an et baissé de 2.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
