24 Impasse Mousseau, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Impasse Mousseau, affiche un prix moyen de 5 307 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°22 mais inférieur de 16.64 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1723, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Impasse Mousseau, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1723, situé dans le quartier Secteur 13 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 175 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse Lautrec à 153 mètres
- - Saint-Ouen à 793 mètres
- - Métro Garibaldi - ligne 13 à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Blanqui à 287 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 724 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Blanqui à 287 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Impasse Mousseau
Aucune vente n'a été recensée au 24 Impasse Mousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Impasse Mousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Impasse Mousseau, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Impasse Mousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Impasse Mousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Impasse Mousseau dans son marché local
Prix du 24 Impasse Mousseau par rapport à la voie
Sur Impasse Mousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 648 €/m². Avec un prix moyen de 5 307 €/m², le 24 Impasse Mousseau se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Impasse Mousseau par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Impasse Mousseau se situe 20.26 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 38.89 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Impasse Mousseau à Saint-Ouen-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 24 Impasse Mousseau est de 23.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.24 € à 28.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Ouen-sur-Seine, qui est de 25.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 6.33 % sur 1 an et baissé de 2.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
