9 Impasse Mousseau, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Mousseau, affiche un prix moyen de 5 719 €/m², supérieur de 0.92 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Impasse Mousseau, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Secteur 13 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 74 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kléber à 215 mètres
- - Saint-Ouen à 808 mètres
- - Métro Garibaldi - ligne 13 à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Blanqui à 204 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 641 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Blanqui à 204 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 396 mètres
- - Ecole primaire Jules Vallès à 349 mètres
Ventes au 9 Impasse Mousseau
Une vente a été recensée au 9 Impasse Mousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Mousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Mousseau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Mousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Mousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Mousseau dans son marché local
Prix du 9 Impasse Mousseau par rapport à la voie
Sur Impasse Mousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 648 €/m². Avec un prix moyen de 5 719 €/m², le 9 Impasse Mousseau se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Mousseau par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse Mousseau se situe 14.06 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 49.67 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Impasse Mousseau à Saint-Ouen-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 9 Impasse Mousseau est de 23.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.58 € à 28.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.35 % au loyer moyen estimé à Saint-Ouen-sur-Seine, qui est de 25.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 6.33 % sur 1 an et baissé de 2.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
