7 Impasse Mousseau, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Mousseau, affiche un prix moyen de 5 667 €/m², inférieur de 0.91 % à celui du n°9 et de n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1882, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Impasse Mousseau, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1882, situé dans le quartier Secteur 13 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 76 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kléber à 199 mètres
- - Saint-Ouen à 810 mètres
- - Métro Garibaldi - ligne 13 à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Blanqui à 188 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 625 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Blanqui à 188 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 399 mètres
- - Ecole primaire Jules Vallès à 333 mètres
Ventes au 7 Impasse Mousseau
Une vente a été recensée au 7 Impasse Mousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Mousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Mousseau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Mousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Mousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Mousseau dans son marché local
Prix du 7 Impasse Mousseau par rapport à la voie
Sur Impasse Mousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 648 €/m². Avec un prix moyen de 5 667 €/m², le 7 Impasse Mousseau se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Mousseau par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse Mousseau se situe 14.85 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 48.31 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Impasse Mousseau à Saint-Ouen-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 7 Impasse Mousseau est de 23.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.6 € à 28.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Ouen-sur-Seine, qui est de 25.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 6.33 % sur 1 an et baissé de 2.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
