3 Impasse Simon, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Simon, affiche un prix moyen de 7 706 €/m², inférieur de 15.56 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 3 Impasse Simon, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Secteur 15.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Lumeau - Les Ecoles à 133 mètres
- - Métro Garibaldi - ligne 13 à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Blanqui à 361 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 279 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Blanqui à 361 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 115 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 64 mètres
Ventes au 3 Impasse Simon
Une vente a été recensée au 3 Impasse Simon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Simon, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Simon dans son marché local
Prix du 3 Impasse Simon par rapport à la voie
Sur Impasse Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 8 780 €/m². Avec un prix moyen de 7 706 €/m², le 3 Impasse Simon se situe 12.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Simon par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 8 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Simon se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 72.28 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 7.5 % sur 1 an et baissé de 6.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 772 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 983 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 550 €/m² sur la période récente.
