5 Impasse Simon, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Simon, affiche un prix moyen de 9 093 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°5 bis mais supérieur de 18 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 5 Impasse Simon, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Secteur 15.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Lumeau - Les Ecoles à 136 mètres
- - Métro Garibaldi - ligne 13 à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Blanqui à 353 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 283 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Blanqui à 353 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 123 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse Simon
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Simon, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Simon dans son marché local
Prix du 5 Impasse Simon par rapport à la voie
Sur Impasse Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 8 780 €/m². Avec un prix moyen de 9 093 €/m², le 5 Impasse Simon se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Simon par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 8 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Simon se situe 12.04 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 103.29 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 7.5 % sur 1 an et baissé de 6.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 772 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 983 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 550 €/m² sur la période récente.
