1 Marché Dauphine, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Marché Dauphine, affiche un prix moyen de 6 031 €/m².Cet immeuble ancien de 1994, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Marché Dauphine, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1994, situé dans le quartier Secteur 15.
2 niveaux - 5563 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Aux Puces à 120 mètres
- - Métro Garibaldi - ligne 13 à 861 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Blanqui à 554 mètres
- - Collège Michelet à 453 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Blanqui à 554 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Marché Dauphine
Aucune vente n'a été recensée au 1 Marché Dauphine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Marché Dauphine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Marché Dauphine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Marché Dauphine dans son marché local
Prix du 1 Marché Dauphine par rapport à la voie
Sur Marché Dauphine, le prix moyen des appartements s'établit à 6 021 €/m². Avec un prix moyen de 6 031 €/m², le 1 Marché Dauphine se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Marché Dauphine par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Marché Dauphine se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 57.26 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Marché Dauphine à Saint-Ouen-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 1 Marché Dauphine est de 24.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.32 € à 28.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.77 % au loyer moyen estimé à Saint-Ouen-sur-Seine, qui est de 25.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 6.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
