Passage Marceau, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Passage Marceau, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine, affiche un prix moyen de 7 111 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage Marceau dans son marché local
Prix Passage Marceau par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 655 €/m². Le prix moyen des appartements Passage Marceau se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 86.1 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage Marceau à Saint-Ouen-sur-Seine
Le loyer moyen estimé Passage Marceau est de 26.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.51 € à 30.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.43 % au loyer moyen estimé à Saint-Ouen-sur-Seine, qui est de 25.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 6.33 % sur 1 an et baissé de 2.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Passage Marceau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Aux Puces à 56 mètres
- - Saint-Ouen à 1535 mètres
- - Métro Garibaldi - ligne 13 à 958 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Blanqui à 664 mètres
- - Collège Michelet à 384 mètres
- - Institut supérieur de mécanique de Paris - Ecole d'ingénieurs à 2159 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Blanqui à 664 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 367 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage Marceau
Adresses Passage Marceau
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage Marceau, classées par tranches de numéros.
