1 Marché Malassis, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Marché Malassis, affiche un prix moyen de 7 310 €/m².Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 239 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Marché Malassis, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Secteur 15 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 239 locaux - 1 parking - 3287 m² au sol - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Aux Puces à 40 mètres
- - Métro Garibaldi - ligne 13 à 926 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Blanqui à 636 mètres
- - Collège Michelet à 381 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Blanqui à 636 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Marché Malassis
Aucune vente n'a été recensée au 1 Marché Malassis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Marché Malassis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Marché Malassis, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Marché Malassis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Marché Malassis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Marché Malassis dans son marché local
Prix du 1 Marché Malassis par rapport à la voie
Sur Marché Malassis, le prix moyen des appartements s'établit à 7 309 €/m². Avec un prix moyen de 7 310 €/m², le 1 Marché Malassis se situe 0.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Marché Malassis par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Marché Malassis se situe 9.84 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 91.31 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Marché Malassis à Saint-Ouen-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 1 Marché Malassis est de 26.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.03 € à 31.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.92 % au loyer moyen estimé à Saint-Ouen-sur-Seine, qui est de 25.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 6.33 % sur 1 an et baissé de 2.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
