Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 12 Place Payret, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine, affiche un prix moyen de 5 002 €/m²0 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Secteur 10 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 259 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place Payret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Place Payret, le prix moyen des appartements s'établit à 4 989 €/m². Avec un prix moyen de 5 002 €/m², le 12 Place Payret se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place Payret se situe 20.58 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 18.03 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 12 Place Payret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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