Rue Aimé Césaire, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Aimé Césaire, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine, affiche un prix moyen de 6 256 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Aimé Césaire dans son marché local
Prix Rue Aimé Césaire par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 655 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Aimé Césaire se situe 6 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 63.73 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Aimé Césaire à Saint-Ouen-sur-Seine
Le loyer moyen estimé Rue Aimé Césaire est de 24.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.11 € à 28.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3 % au loyer moyen estimé à Saint-Ouen-sur-Seine, qui est de 25.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 6.33 % sur 1 an et baissé de 2.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Aimé Césaire
Les ventes enregistrées Rue Aimé Césaire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Aimé Césaire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capitaine Glarner à 244 mètres
- - Saint-Ouen à 194 mètres
- - Métro Saint-Ouen - ligne 14 à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Blanqui à 855 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 993 mètres
- - Institut supérieur de mécanique de Paris - Ecole d'ingénieurs à 1588 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Blanqui à 855 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 131 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Aimé Césaire
Adresses Rue Aimé Césaire
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Aimé Césaire, classées par tranches de numéros.
